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Dedica tempo e attenzione per quantificare con esattezza quanto costa ristrutturare casa e non ricevere spiacevoli sorprese.

Quanto costa ristrutturare casa?

Quando si ha intenzione di ristrutturare casa, la prima cosa che preme sapere è: quanto costeranno i lavori? Inizia così una fase spasmodica in cui si cercano informazioni per conoscere i costi intervento per intervento.

Il tutto al fine di fare due conti destinati a rivelarsi inevitabilmente errati.

La verità, però, è che sapere quanto costa ristruttuare casa in anticipo è quasi impossibile. 

Il calcolo effettivo comincia a prendere forma solo dopo che saranno state quantificate le ore di manodopera, il numero di ambienti da rimettere a nuovo, la tipologia di materiale e lo stato in cui versa l'immobile.

Per questa ragione, diffida da chi riporta costi esatti sugli interventi di ristrutturazione senza conoscere nel dettaglio il lavoro da eseguire; diffida, insomma, da chi spara cifre a caso senza disporre di un computo metrico estimativo o senza ulteriori dettagli circa materiali e stato dell'impiantistica. 

Annunci come "costo ristrutturazione casa a partire da", se non contemplano un elenco completo dei lavori, sono soltanto specchietti per le allodole.

Se vuoi orientarti sui costi, il nostro consiglio è quello di inviare una richiesta sul nostro portale, completa di computo metrico, e confrontare i preventivi delle imprese della tua città.

Solo così potrai avere un'idea chiara su quanto costa ristrutturare una casa.

Quanto costa ristrutturare una casa vecchia?

Quanto costa ristrutturare una casa vecchia? Impiantistica e tetto sono in genere i capitoli di spesa più rilevanti

Una ristrutturazione parziale della casa costa meno di una ristrutturazione totale?

Sembrerebbe una domanda retorica eppure non è così.

Talvolta, rinnovare una parte di un vecchio stabile può infatti comportare una spesa addirittura doppia rispetto a un intervento completo su un'abitazione di nuova generazione. 

In ogni caso, per rispondere alla domanda che ricorre nell'articolo, ecco una tabella orientativa con i prezzi medi intervento per intervento:

Tetto e impiantistica i costi maggiori

Quando si decide di rinnovare un vecchio stabile potrebbe essere necessario mettere mano all'impianto elettrico, uno dei capitoli di spesa più importante in assoluto, oppure al tetto: la parte della casa che, solo a nominarla, prosciuga metà del budget.

Per ristrutturazione totale, infatti, parliamo di interventi di natura muraria, di impiantistica, di coibentazione del tetto ma anche di tinteggiatura o pavimentazione. 

Una ristrutturazione parziale, invece, può voler dire un restyling banale come la sostituzione di vecchie piastrelle.

Quanto costa ristrutturare una casa di 120 mq?

Come abbiamo spiegato nel paragrafo precedente, il costo non dipende esclusivamente dai metri quadrati, ma anche da molti altri fattori quali:

• status della casa su cui si deve lavorare
• stato dell'impiantistica
• entità dei lavori (cambio disposizione delle stanze)
• località in cui si trova l'immobile
• livello in cui si trova l'abitazione

Quanto alla località abbiamo realizzato una guida sulla ristrutturazione appartamento in cui indichiamo i prezzi città per città.

Quanto costa ristrutturare casa da zero?

Potrebbe sembrare che ristrutturare un grezzo sia più costoso rispetto ad un lavoro su un'abitazione già sfruttata ma non sempre è così.

Spesso mettere mano all'impiantistica, alla rimozione delle mattonelle e del massetto o allo smantellamento dei bagni, può comportare spese non previste.

Come recita il vecchio e saggio detto, insomma, l'abito non fa il monaco.

Le piastrelle, per intenderci, potrebbero sembrare vecchie ma nascondere impianti perfettamente funzionanti; infissi obsoleti potrebbero invece tornare al loro vecchio splendore con un semplice ed economico intervento di rigenerazione.

Detto questo, quindi, quanto costa ristruttuare casa completamente?

Nulla, per un occhio non esperto, è ciò che sembra: ecco perché il sopralluogo, che le ditte di Ristrutturazioni.com offrono gratuitamente, è fondamentale per un preventivo preciso e senza sorprese. 

Solo in questo modo, in definitiva, è possibile sapere in anticipo quanto costa ristrutturare casa al mq.

Costi di ristrutturazione al metro quadro: i fattori che incidono sul prezzo

Costi di ristrutturazione al metro quadro: oltre a materiali e manodopera anche altri fattori incidono sul prezzo

Così come il preventivo finale, anche il costo di ristrutturazione al metro quadro ovviamente non è assoluto ma dipende da una serie di fattori imprescindibili. 

Come anticipato nel paragrafo precedente, ecco una serie di elementi che incidono sul costo di ristrutturazione al metro quadro:

• tipo di intervento da eseguire;
• grado di specializzazione della manodopera richiesta;
• eventuale necessità di rimuovere le opere preesistenti 
• scelta dei materiali

Un esempio pratico? La tinteggiare delle pareti avrà un costo minore rispetto a rimuovere una vecchia carta da parati, rifare l'intonaco e vivacizzare la stanza con una pittura decorativa.

Lo stesso vale per i pavimenti: posare mattonelle su un pavimento preesistente avrà un costo minore rispetto a un lavoro comprensivo di rimozione piastrelle, rifacimento del massetto e posa di piastrelle rettificate senza fuga. 

Quanto costa ristruttuare casa in economia? 

Ristrutturare casa in economia: mai più materiali scadenti

Molti, scoraggiati dai costi di Milano o Roma, decidono di ristrutturare casa in economia, a questo punto la domanda sorge spontanea: è una buona idea?

No, se ciò vuol dire scegliere materiali scadenti: poco dopo ci si ritroverà a spendere la somma risparmiata per guasti e malfunzionamenti.

Sì se si è disposti a rinunciare a qualcosa.

Effettuare lavori in economia, per esempio, può voler dire non cambiare la distribuzione delle stanze, sostituire i sanitari senza cambiare la posizione iniziale, oppure posare i pavimenti in resina senza rimuovere le vecchie piastrelle.

Quanto costa ristrutturare una casa di 100 mq in economia e quanto si risparmia? Beh si può arrivare ad una riduzione dei costi anche di 20 mila euro.

Costo ristrutturazione casa: imprevisti che lo fanno lievitare

 

 

 

 

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Un post condiviso da Ristrutturazioni.com (@ristrutturazioni_com) in data: 15 Ott 2019 alle ore 12:47 PDT

Non sempre, per chi non è del settore, è possibile capire quali lavori propedeutici siano necessari per ottenere il risultato che si ha in mente.

In molti casi la figura dell'interior designer si rivela preziosa.

Professionista a parte, ecco una serie di esempi che potrebbero aiutarti ad avere un quadro più chiaro della situazione:

Esempio 1: hai notato un po' di muffa sul soffitto e hai pensato che con una buona dose di antimuffa il problema potrebbe essere velocemente risolto.

Cosa stai sottovalutando? Potrebbe trattarsi di un problema legato al malfunzionamento degli impianti, di una perdita, oppure di una conseguenza diretta dell'utilizzo di materiali scadenti. 

Ecco perché il sopralluogo di un esperto è sempre di fondamentale importanza. 

Esempio 2: devi tinteggiare la facciata esterna della tua casa perché ti sei reso conto che ci sono delle crepe e hai pensato di risolvere il problema con il fai da te e un po' di vernice.

Cosa non stai valutando con la dovuta attenzione?

Spesso l'umidità alle pareti causa problemi anche gravi che conducono allo sfarinamento dell'intonaco con il rischio di doverlo rifare di nuovo. Tinteggiando senza risolvere i problemi preesistenti potresti quindi arrivare nell'arco di pochi mesi a dover affrontare nuovi e più costosi lavori. La mancanza di impalcature sicure potrebbero inoltre rappresentare un rischio per te o per i tuoi eventuali aiutanti. 

Un imbianchino esperto, invece, ti farebbe un check up della facciata escludendo o individuando eventuali ulteriori problematiche. 

Quanto costa un architetto per ristrutturare casa?

Avere un muratore o un imbianchino di fiducia è sempre un valore aggiunto ma, nel complesso, quando si ha necessità di intraprendere lavori complessi il nostro consiglio è quello di rivolgersi a imprese qualificate, con nell'organico tutte le professionalità necessarie per garantire una ristrutturazione a regola d'arte.

Ciò vuol dire, quindi, architetto compreso.

Questa scelta ti aiuterà a ridurre i tempi di ristrutturazione che fanno inevitabilmente crescere il preventivo finale. Più giorni di lavoro, infatti, equivalgono a una maggior spesa per la manodopera. 

Una grande impresa, insomma, il più delle volte garantisce maggior possibilità di scelta in termini di materiali e più specializzazione per quanto riguarda le innovazioni e le nuove tecniche di ristrutturazione.

Ristrutturare casa in economia, in sostanza, al giorno d'oggi non vuol dire acquistare materiali scadenti ma anche rivolgersi ad aziende che, lavorando in grande, garantiscono un prezzo piccolo. 

Molte di queste ditte offrono peraltro una ristrutturazioni chiavi in mano, ideale per coloro che non hanno tempo di seguire, in prima persona, i lavori di ristrutturazione.

Sarà l'impresa ad occuparsi di tutte le fasi: dalla presentazione della documentazione necessaria per l'avvio ai lavori, sino alla scelta dei materiali impiegati e alle risorse umane necessarie per la ristrutturazione.

Per i motivi sovraesposti sono proprio queste le ditte in grado di fornire i preventivi più precisi per quanto riguarda le ristrutturazioni complete. 

Quanto costa ristrutturare casa quindi?

Invia una richiesta e le nostre ditte risponderanno alla tua domanda.