Cappotto Termico: prezzi e preventivi

Scopri quanto costa realizzare un cappotto termico e come risparmiare da subito

Il cappotto termico è uno degli interventi di efficientamento energetico più diffusi nell'ambito della ristrutturazione dell'impianto termico in quanto massimizza le potenzialità dei riscaldamenti e della climatizzazione di un edificio e dei singoli appartamenti.

Contribuendo in modo considerevole a ridurre i consumi per scaldare o rinfrescare casa, rientra di diritto tra gli interventi ammissibili per ottenere le detrazioni fiscali sul risparmio energetico della casa previste dall'Ecobonus 2018.
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Cappotto Termico: che cos'è e quanto costa

Il cappotto termico, tecnicamente, consiste in uno strato di rivestimento realizzato con pannelli in materiali isolanti (in fibre naturali, minerali o sintetiche) posti a protezione della struttura abitativa. 

Questo tipo di impianto, detto anche isolamento a cappotto, come accennato serve a ridurre al minimo la dispersione del calore durante l'inverno e dell'aria fresca in estate con un importante taglio dei costi in bolletta. 

Il materiale utilizzato per l'isolamento è uno degli elementi che può fare la differenza in termini di prezzo: partendo dai pannelli sintetici come il polistirene e la lana di vetro fino alle fibre naturali, il costo di un cappotto termico può variare dai 40 agli 80 euro al metro quadro.


Prezzi Cappotto Termico

Come accennato, il costo dell'impianto dipende innanzitutto dai pannelli utilizzati per l'isolamento. Ecco, dunque, una tabella riassuntiva con i principali materiali impiegati per questo tipo di impianto: 


Materiale utilizzato Costo al metro quadro
Pannelli isolanti in sughero 30-50 euro
Pannelli isolanti in lana di roccia 4-20 euro
Pannelli in silicato di calcio 20-25 euro
Pannelli in fibra di carbonio 30-40 euro
Pannelli in fibra di legno 6-50 euro
Pannelli in EPS (Polistirene Espanso Sintetizzato) 8-15 euro

Ecco una serie di valutazioni aggiuntive che ti aiuteranno a calcolare il preventivo in maniera più precisa: 

  • ubicazione dell'immobile e zona climatica in cui si opera: valutare attentamente il contesto climatico può essere d'aiuto nella scelta dei materiali da utilizzare e sopratutto della tecnica di installazione dei pannelli isolanti;
  • ponteggio esterno: nel caso in cui non fosse possibile montare un'impalcatura, l'impresa edile proporrà sicuramente l'utilizzo di carrelli elevatori motorizzati; 
  • classe energetica attuale dell'immobile e dimensioni delle aperture: per formulare un preventivo è indispensabile valutare attentamente la struttura dello stabile, compreso il numero e le dimensioni delle aperture;

Migliorare l'efficienza energetica di un immobile, per esempio, di classe G richiederà infatti una serie di interventi aggiuntivi che potrebbero comportare altri costi.

Come si evince dalla tabella riassuntiva, lo ribadiamo ancora una volta, il materiale dei pannelli isolanti è la voce che può far variare maggiormente, in un senso o nell'altro, il preventivo finale. Un pannello in polistirene, infatti, può costare anche la metà rispetto ad uno in fibre naturali.

Il consiglio è di ponderare la scelta valutando non solo l'aspetto economico, ma anche altri elementi come per esempio il grado di umidità della casa, l'esposizione al sole e altri fattori ambientali.


Come scegliere tra cappotto termico esterno e cappotto termico interno

La funzione delle due tipologie, il cappotto termico esterno e il cappotto termico interno, è esattamente la stessa ma i due impianti sono in effetti molto diversi tra loro.

Il primo, infatti, non ruba per nulla spazio all'interno della casa e viene realizzato, solitamente, in abitazioni autonome o villette in quanto gli spazi da rivestire sono più ridotti. D'altro canto, costa di più e richiede per i lavori l'utilizzo di carrelli elevatori motorizzati

Il secondo, invece, "mangia" qualche centimetro all'interno dell'abitazione e ha lo svantaggio di non poter essere applicato ovunque, per esempio, non può essere realizzato dietro le pareti della cucina. D'altro canto richiede meno tempo e denaro.  


Isolamento a cappotto: voci che fanno lievitare il preventivo

Come abbiamo visto, l'isolamento termico a cappotto può essere applicato sia all'interno che all'esterno dell'abitazione e consiste in uno strato di rivestimento che fa da isolante all'intera struttura abitativa e riduce al minimo la dispersione del calore durante l'inverno e dell'aria fresca in estate. 

Al di là dell'impianto e della possibilità di ammortizzare i costi a lungo termine, sono tante le voci che incidono sul preventivo.

Bisogna valutare, per esempio, montaggio del ponteggio o il noleggio dello stesso per alcune settimane, ma anche la presenza o meno dell'intercapedine, essenziale per un isolamento termico a regola d'arte e, infine, il costo della manodopera che dipende dalla superficie da rivestire. 


Tutti i vantaggi del cappotto termico esterno

Dopo aver letto questa piccola guida sul cappotto termico, se sei ancora alla ricerca di una soluzione per la ristrutturazione dell'impianto termico della tua abitazione, ti consigliamo di valutare i principali vantaggi cui andresti incontro con l'applicazione di un isolamento termico a cappotto esterno

  • risparmio sui costi di riscaldamento e condizionamento della casa
  • protezione dalle infiltrazioni
  • miglioramento della classe energetica con conseguente aumento del valore dell'immobile.

Alcune accortezze, per così dire, possono inoltre massimizzare l'efficacia del cappotto termico e quindi tradursi in un ulteriore vantaggio economico. Per una maggiore efficienza dell'impianto termico, infatti, è preferibile che i pannelli isolanti siano posti a distanza di circa 3 o 4 cm dalla struttura della casa lasciando un'intercapedine tra muratura e cappotto esterno che consentirà alla casa di "respirare" evitando la formazione di condensa


Tutti i vantaggi del cappotto termico interno

Se non è possibile apportare modifiche alle pareti esterne puoi optare per il cappotto interno che prevede invece l'applicazione di pannelli isolanti di spessore minimo con una speciale malta.

Il risultato in termini di impatto sul risparmio energetico è senza dubbio minore e ha lo svantaggio di ridurre, seppure minimamente, la superficie interna dell'abitazione, ma può essere una valida soluzione nel caso in cui si voglia isolare termicamente un solo appartamento all'interno di un condominio e non si abbia la possibilità di intervenire sulla superficie esterna.

I vantaggi del cappotto termico interno, quindi, sono:

  • Tempi di realizzazione ridotti
  • Minor costo rispetto all'impianto esterno
  • Risparmio, a lungo termine, sulle spese di climatizzazione
  • Miglioramento classe energetica della casa 
  • Possibilità di intervenire sui singoli appartamenti

Il costo, nello specifico, è nettamente inferiore in quanto non prevede il montaggio e lo smontaggio delle impalcature; quindi anche la manodopera richiesta sarà inferiore fermo restando le oscillazioni di prezzo dovute ai materiali scelti.

A fronte di un costo iniziale aggiuntivo, il cappotto termico, insomma, si traduce nel breve termine in un importante risparmio in bolletta.

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